Faute d'entretien, les descentes d’eaux pluviales finissent par s'obstruer. Dès lors, elles ne remplissent plus leur rôle d'évacuation, ce qui peut compromettre l'usage du bâtiment et, à terme, sa solidité. Pour anticiper ces désordres, Rikksen, expert en accessoires d'étanchéité, propose des solutions adaptées aux toitures-terrasses. Une fois les différents dispositifs réglementaires mis en place, il ne reste plus qu’à agir sur les sources d'encombrement possibles.
Surveiller l'environnement du bâtiment
Tous les bâtiments ne sont pas exposés aux mêmes risques d'obstruction des évacuations d’eaux pluviales (EEP).
Les maisons à toit plat avec jardin et les immeubles modernes construits sur des sites généreusement arborés et végétalisés sont naturellement plus exposés. L'entretien des espaces verts situés à proximité de ces ouvrages est essentiel. Il s'agit d'opérations complémentaires de prévention. Elles ne vont pas éradiquer la source de débris, mais elles permettent d'agir sur les quantités et donc de gagner du temps entre deux interventions sur les descentes d'eaux pluviales (DEP).
Concrètement, cela se traduit par des missions de taille et d’élagage généralement réalisées par une entreprise spécialisée. Le cas échéant, il faudra prévoir l'abattage des grands arbres qui présentent un risque de chute important en cas d'épisode pluvieux ou venteux.
Plus largement, la nature des débris retrouvés dans les descentes d’eaux pluviales doit vous alerter sur la source du problème. S'il s’agit généralement de débris naturels, on peut aussi retrouver des sacs en plastique et d’autres détritus suffisamment légers pour être emportés par les vents. Si les déchets sont surreprésentés dans les bouchons des descentes d'eaux pluviales, il pourrait être intéressant de vérifier l’état des conteneurs et abris conteneurs situés dans les environs.
Agir sur les sources de débris présentes sur le toit
L'environnement du bâtiment n‘est pas le seul responsable des apports en débris et en déchets. La source se situe parfois sur la toiture elle-même et plus particulièrement sur la toiture plate. En effet, celles-ci présentent l'avantage de pouvoir être végétalisées. Ce type d'aménagements contribue à l'isolation thermique du bâtiment, ainsi qu’à l'amélioration de la gestion de l'eau et des fortes chaleurs en milieux très urbanisés.
En contrepartie, le toit végétalisé demande un minimum d'entretien. Pour éviter que la terre et les gravillons ne se retrouvent dans les tuyaux d’évacuation, il faut encadrer les différents périmètres de végétation. Pour ce faire, on utilise des profilés en L ajourés qui laissent passer l'excès d’eau, mais pas les éléments plus volumineux qui constituent la protection meuble. Le maintien de ces éléments est crucial à la fois pour la préservation des surfaces végétalisées et pour la bonne évacuation des eaux pluviales du toit plat.
Prévenir l’obstruction des descentes à ce niveau, c'est aussi s’assurer que les ouvrages de collectes soient régulièrement entretenus et débarrassés de tout excès de résidus. Ces dispositifs, ce sont les caniveaux et les chéneaux qui acheminent l’eau jusqu'aux entrées d’eaux pluviales sur le toit plat.
Protéger les descentes d’eaux pluviales du toit plat
Le premier niveau de prévention contre l'obstruction des descentes d'eaux pluviales se situe sur les entrées . Rappelons que chaque entrée d’eau doit couvrir une surface minimale pouvant être restreinte dans le cadre d’une toiture-terrasse accessible au public, si la protection repose sur des dalles sur plots. Ces points d'entrée doivent impérativement être protégés.
Avec des protections meubles, on utilise généralement des grilles pare-graviers pour toiture-terrasse. Ces solutions sont maintenues en place grâce au poids des granulés ou des graviers exercé sur les talons du dispositif. Rikksen propose des boîtiers pare-graviers en monobloc, avec couvercle amovible ou clipsable, ou encore des solutions d’angle pour protéger efficacement toutes les EEP de la toiture.
Les crapaudines de toiture sont un autre dispositif de protection très utile pour prévenir l'entrée de débris et de déchets extérieurs au toit-terrasse. La solution ressemble à un faucheux. Composé de plusieurs branches relativement souples, l’accessoire est fiché dans l’EEP
Attention, ces éléments peuvent eux-mêmes être obstrués s'ils ne sont pas régulièrement nettoyés.
Anticiper les défauts d'étanchéité courants sur ces installations
Les toitures-terrasses présentent plusieurs zones de faiblesse. Les points de raccord doivent être inspectés régulièrement : entre la platine d’une crosse de toiture et le revêtement, entre le revêtement et la naissance de l’EEP... Les opérations d'entretien et de nettoyage sont l'occasion de relever un éventuel défaut aux différents niveaux du système d'évacuation. Rien ne doit compromettre la collecte et l'acheminement de l'eau vers les boîtes à eau du toit plat.
Pour réduire au strict minimum le risque de dommages (usure, déformation, corrosion...), Rikksen propose des accessoires conçus et fabriqués à partir de matériaux robustes, faciles d'entretien et adaptés à leur environnement d'installation. Les crosses et les crapaudines de toiture, les boîtes à eau et les pare-graviers pour toiture plate ou encore les EEP, sont proposés dans différents matériaux et peuvent être livrés dans des dimensions sur mesure pour accompagner tous les projets d'étanchéité des toitures-terrasses.
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